Dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison familiale du XXème siécle domine sur son parc de 11 814 m².
Cette propriété exceptionnelle de 195 m² entièrement restaurée offre au rez de chaussée une entrée, un wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon de 65 m², qui lui se caractérise par un beau parquet chêne, deux cheminées fonctionnelles, d'une belle hauteur sous plafond avec des moulures et une incroyable vue et accès sur le parc. Tout cela exposé Sud.
Au 1er étage un palier donnant accés au jardin arrière mais aussi à une belle terrasse sans vis-à-vis. Celui-ci dessert une chambre de 16m², une chambre avec une salle d'eau et un wc privative de 14m² et une suite parentale spacieuse de 16 m² avec sa salle de bain, douche et wc de 12m².
Au 2ème étage une pièce de 19m² a été aménagée en salon et peut y devenir une chambre, une chambre de 15m² et une salle d'eau avec wc.
Le sous-sol est composé d'une buanderie, d'un atelier et d'une chaufferie.
La propriété est bordé d'un ruisseau dont la piscine à débordement a été construite une partie par dessus. Juste à côtés de la piscine, une dépendance de 64 m² sera vous séduire avec une cuisine d'été, une salle à manger avec une cheminée barbecue monumentale, deux pièces, un espace douche et wc. Un local technique est y présent.
Accolées à la maison, plusieurs annexes (7 caves avec électricité d'environ 280 m² et un appenti avec grenier de 56m² ) à fort potentiel complétent ce bien.
Cette propriété est la définition même du romantisme.
La commune dispose d'une gare, de plusieurs commerces, restaurants, écoles, pharmacies, ...
Autour de Montrichard-Val-de-Cher il y a Faverolles sur Cher qui est à 3.7 km, Chissay en Touraine est la deuxième ville la plus proche à 4.2 km, Angé à 5.3 km, le ZOO de Beauval à 31 km, Blois à seulement 35 km, et Amboise à 18 km.
Prix honoraires inclus : 740 000 euros* - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Ref. 108, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : https://www.homilie.fr. Notre barème d’honoraires : homilie.fr/honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 190 € et 5 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.