Située vers le quartier "le clos chauffour", cette maison familiale saura vous séduire par son calme, sa luminosité et ses beaux volumes.
Construite en 1980, cette propriété se compose d'une entrée avec une belle hauteur sous plafond desservant un spacieux salon-séjour de 40 m² avec luminosité traversante et cheminée fonctionelle, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée avec accès à la terrasse exposé Sud-Ouest, un wc et une suite parentale avec salle de bains.
Au premier étage, une mezzanine de 16 m² dessert trois chambres (16,94m², 9,87m², 10,46m² à 1,80 m), une salle de bains avec wc et une pièce pouvant devenir un dressing.
Par ailleurs, un sous-sol complet de 135 m² bénéficie d'une cave de 26 m² et d'un garage de 101 m² avec divers pièces.
Le tout sur un beau jardin de 843 m² clos et arboré.
Autour d'Amboise se trouvent Pocé sur Cisse qui se situe à 1.9 km, Nazelles Négron est la deuxième commune voisine à 2.1 km, Chargé à 4.2 km, Civray de Touraine et Bléré à 9 km, mais surtout les grandes villes autour sont Tours à 25 km et Montlouis sur loire à 14 km.
Prix honoraires inclus : 320 000 euros - Honoraires : 6 %* - Prix hors honoraires inclus : 301 887 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Ref. 119, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : https://www.homilie.fr. Notre barème d’honoraires : homilie.fr/honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
