En parfait état cette ancienne maison vigneronne de 109m², a été entièrement rénové tout en conservant le charme de l'ancien.
Exposé Sud, cette propriété propose de beaux volumes avec au rez de chaussée un beau salon-séjour de 35 m² avec une clarté omniprésente (possibilité d'y créer une chambre), une cuisine aménagée et équipée de 18 m² et un wc.
Le premier étage, dotée d'un parquet, comprend 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc.
Une charmante cour pavée et arborée, ainsi que ces deux terrasses privatives et de l'espace jacuzzi sans vis-à-vis, vous permettent de savourer pleinement les journées d'été et ensoleillées.
Afin de compléter ce bien exceptionnelle, un loft de 46m² saura vous séduire grâce à la cuisine ouverte sur le salon qui se caractérise par une belle hauteur sous plafond et faisant apparaître les poutres.
A l'étage, l'espace mezzanine a été aménagé en chambre et donnant accès à une salle d'eau et au wc.
Cette dépendance dispose d'une terrasse privative.
Plusieurs dépendances organisées comme suit : une écurie pouvant devenir un espace atelier ou bureau, une grange servant de stationnement et disposant de combles aménageables et une cave avec son ancien pressoir.
Le tout édifié sur 2 269 m² dont 565 m² de terrain situé en face de la propriété.
Idéal projet de gîte, Airbnb ou habitation.
Dans le cadre de la vente, le mobilier et l'électroménager sont intégrés. Toutefois, il y a possibilité d'acquérir cette propriété sans le mobilier et/ou l'électroménager.
Autour de Pocé-sur-Cisse se trouvent Amboise qui est à 1.9 km, Nazelles Négron est la seconde commune la plus proche à 3.2 km, Chargé à 3.8 km, Bléré à 14km, mais surtout les grandes villes autour sont Tours à 27 km, Montlouis sur loire à 17 km, Blois à 35 km.
Prix honoraires inclus : 499 000 euros - Honoraires : 5,94 %* - Prix hors honoraires inclus : 471 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Ref. 117, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : https://www.homilie.fr. Notre barème d’honoraires : homilie.fr/honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
