Beau coup de coeur pour cet appartement où la lumière ne s'arrête jamais.
Situé à env. 200 m² de la plage, dès l'entrée, la pièce de vie vous enveloppe de lumière naturelle. Et puis, grace à cette porte-fenêtre généreuse permet une belle ouverte sur l'extérieur, qui efface la frontière entre l'intérieur et le dehors et donne accès direct à la terrasse — une vraie pièce de vie supplémentaire, à vivre dès les beaux jours.
Cette terrasse vous permettra de profiter d'un café en terrasse le matin et d'un dernier verre les pieds dehors le soir, avec une échappée sur la mer si l'on s'y penche.
Cet appartement de 28,23 m² offre également une cuisine aménagée et semi-équipée, ouverte sur la pièce de vie, une pièce aménagée en chambre et une salle d'eau avec wc.
A l'étage une mezzanine pouvant devenir couchage ou bureau par exemple.
Situé dans une résidence sécurisée, au deuxième étage, sans ascenseur.
La commune dispose d'une maison médicale, d'une école maternelle et élémentaire, d'une médiathèque, d'une boulangerie, ...
Au sein des communes les plus proches il y a Royan qui se situe à env. 4 km, Saint-Palais-sur-Mer à env. 12 km et le Meschers-sur-Gironde à env. 9 km.
Prix honoraires inclus : 159 000 euros - Honoraires : 6 %* - Prix hors honoraires inclus : 150 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Ref. 258, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : https://www.homilie.fr. Notre barème d’honoraires : homilie.fr/honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
