Cette maison unique de 116 m², est le fruit du rassemblement de deux anciennes maisons de ville qui, autrefois indépendantes, ont été réunies pour créer un seul et vaste espace de vie.
Grâce à cette transformation, la propriété bénéficie aujourd'hui de volumes généreux, d'une circulation fluide et d'un charme particulier, combinant le caractère de l'ancien avec le confort d'une maison unifiée.
Elle est composée au rez de chaussée une belle pièce de vie de 20 m² avec une magnifique cheminée décorative, d'un salon de 22 m² avec également une belle cheminée décorative, d'un wc et d'une cuisine indépendante de 14m² permettant d'accèder à l'extérieur.
Au premier niveau, un palier dessert une chambre de 13 m² avec placard et cheminée décorative, une seconde chambre de 16 m² avec placards et cheminée décorative, une pièce avec dressing et une salle d'eau avec wc.
Au second niveau, un palier permet d'accèder à une troisième chambre de 16 m² et à un grenier à aménager de 13 m².
Par ailleurs, une dépendance, une cave, un puits et une cour complétent ce bien.
La commune dispose de boulangerie, coiffeur, banque, fleuriste, supermarché, vétérinaire, école élémentaie, école maternelle, collège, ...
Autour de Montrichard-Val-de-Cher il y a Faverolles sur Cher qui se situe à 3.7 km, Chissay en Touraine est la seconde commune voisine à 4.2 km et Angé à 5.3 km.
Prix honoraires inclus : 163 292,50 euros - Honoraires : 5,35 %* - Prix hors honoraires inclus : 155 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Ref. 197, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : https://www.homilie.fr. Notre barème d’honoraires : homilie.fr/honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 110 € et 4 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 110 € et 4 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
