Réf : 104
Sous-compromis
Accord

Montrichard (41400) MAISON - MONTRICHARD

8 Pièce(s)
6 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 41400
Surface habitable (m²) 170,66 m²
surface terrain 3 603 m²
Nombre de chambre(s) 6
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1960
Copropriété NON

Située à seulement 3 min. de la gare, cette maison familiale construite au début des années 60, saura vous séduire.

Cette élégante maison de 170,66 m² bénéficie d'une entrée de plain pied par l'arrière de la maison. Elle est composée d'une cuisine aménagée et semi-équipée indépendante, d'un spacieux salon avec cheminée et salle à manger exposé Sud, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche, d'un wc et d'un dégagement avec placard donnant accès directement à la terrasse arrière.

Le second étage se compose de quatre chambres dont deux chambres avec placard et une chambre avec douche, lavabo, placard, une pièce pouvant être aménagée en dressing et le plus, cette chambre donne accès à un grenier pouvant être aménagé. Ce palier dessert également une pièce pouvant servir de bibliothèque et une salle de bains avec wc.

Le rez-de-jardin (composé d'une cave, d'une chaufferie, d'un garage, d'un cellier et d'un bureau) et un terrain de 3 603 m² entièrement constructible complètent la propriété.

Possibilité d'avoir moins de terrain.


La commune dispose de différents commerces et surtout la maison est parfaitement située à savoir à 2 min. à vélo de la boulangerie mais aussi du centre ville où vous pourrez y découvrir cette authentique cité médiévale du XIème siècle. Elle est proche des écoles (5 min. de l'école élémentaire mais aussi du Collége), du supermarché situé à 2 min. à vélo, de la gare et aussi du centre de santé à seulement 3 min. à vélo et à 5 min. du Centre Aquatique.

Les villes voisines sont Faverolles-sur-Cher et Chissay-en-Touraine mais surtout les grandes villes autour de Montrichard sont Amboise à 21 km, Blois à 33 km, Bléré à 18km avec l'autoroute A85 et Tours à 40 km. Le Zoo de Beauval est situé à 23 km.


Prix honoraires inclus : 243 500 euros - Honoraires : 5,87 %* - Prix hors honoraires inclus : 230 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Ref. 104, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : https://www.homilie.fr. Notre barème d’honoraires : homilie.fr/honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Taxe foncière annuelle 1 689 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
cuisine 21 m²

salon/sejour 33 m²

chambre 13 m²

salle de bain 4.5 m²

WC

chambre 13 m²

Dégagement 8.55 m²

Rez de chaussée
cave

garage

Chaufferie

bureau

cellier

Etage 2
chambre 14 m²

chambre 15 m²

salle de bain 3 m²

chambre 22 m²

chambre 13 m²

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