Située à seulement 3 min. de la gare, cette maison familiale construite au début des années 60, saura vous séduire.
Cette élégante maison de 170,66 m² bénéficie d'une entrée de plain pied par l'arrière de la maison. Elle est composée d'une cuisine aménagée et semi-équipée indépendante, d'un spacieux salon avec cheminée et salle à manger exposé Sud, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche, d'un wc et d'un dégagement avec placard donnant accès directement à la terrasse arrière.
Le second étage se compose de quatre chambres dont deux chambres avec placard et une chambre avec douche, lavabo, placard, une pièce pouvant être aménagée en dressing et le plus, cette chambre donne accès à un grenier pouvant être aménagé. Ce palier dessert également une pièce pouvant servir de bibliothèque et une salle de bains avec wc.
Le rez-de-jardin (composé d'une cave, d'une chaufferie, d'un garage, d'un cellier et d'un bureau) et un terrain de 3 603 m² entièrement constructible complètent la propriété.
Possibilité d'avoir moins de terrain.
La commune dispose de différents commerces et surtout la maison est parfaitement située à savoir à 2 min. à vélo de la boulangerie mais aussi du centre ville où vous pourrez y découvrir cette authentique cité médiévale du XIème siècle. Elle est proche des écoles (5 min. de l'école élémentaire mais aussi du Collége), du supermarché situé à 2 min. à vélo, de la gare et aussi du centre de santé à seulement 3 min. à vélo et à 5 min. du Centre Aquatique.
Les villes voisines sont Faverolles-sur-Cher et Chissay-en-Touraine mais surtout les grandes villes autour de Montrichard sont Amboise à 21 km, Blois à 33 km, Bléré à 18km avec l'autoroute A85 et Tours à 40 km. Le Zoo de Beauval est situé à 23 km.
Prix honoraires inclus : 243 500 euros - Honoraires : 5,87 %* - Prix hors honoraires inclus : 230 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Ref. 104, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : https://www.homilie.fr. Notre barème d’honoraires : homilie.fr/honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 060 € et 4 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
