Réf : 171
Exclusif

Montrichard (41400) APPARTEMENT T3 - MONTRICHARD/FAVEROLLES SUR CHER

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 41400
Surface habitable (m²) 85,01 m²
Surface loi Carrez (m²) 85,01 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Sans
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Caractéristiques Valeurs
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1948
Copropriété NON

Bel appartement Type 3 situé à la limite de Montrichard.

 

Beaucoup de potentiel pour cet appartement de 85,01 m² offrant au rez de chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger.

Au 1er étage, un palier desservant deux chambres (24 et 18 m²) et une salle de bains avec un wc.

Au 2nd étage, un grenier aménageable de 66 m².

Vendu libre de tout locataire.

 

Possibilité de le transformer en 3 logements comme par exemple un F1 Bis au rez de chaussée, un Type 2 au 1er étage et au grenier.

 

Autour de Faverolles-sur-Cher il y a Saint Julien de Chédon qui est à 2.2 km, Montrichard-Val-de-Cher est la seconde ville voisine à quelques pas et Angé à 3.8 km.

La commune dispose de commerces, école publique, boulangerie, supermarché, pharmacie, ... .


Prix honoraires inclus : 98 500 euros - Honoraires : 5.35 %* - Prix hors honoraires inclus : 93 500 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Ref 171, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : https://www.homilie.fr. Notre barème d’honoraires : homilie.fr/honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 98 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 93 497,75 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,35 %
Taxe foncière annuelle 603 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine

salon/sejour 26.18 m²

Etage 1
chambre 24.08 m²

chambre 18.29 m²

salle de bain 6.85 m²

Etage 2
grenier 66.47 m²

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