Réf : 229
Nouveauté

Amboise (37400) MAISON PLAIN PIED - 63 m² - PROCHE CENTRE VILLE AMBOISE - PORTES OUVERTES LE 7 MARS 2026 SUR RENDEZ-VOUS UNIQU

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 37400
Surface habitable (m²) 63,18 m²
surface terrain 344 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2004
Copropriété NON

Bien rare à Amboise !

Cette maison de plain pied, datant de 2004, offre une surface de 63,18 m² avec une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur une pièce de vie de 17 m², deux chambres (14 et 10m²) dont une avec dressing intégré, une salle d'eau et un wc.

Dispose d'un carport, le tout sur une parcelle clos de 344m².

Aucun travaux à prévoir.


Ne ratez pas la Porte ouverte Samedi le 7 mars !
Visites sur rendez-vous uniquement.

Contactez moi directement en message privé ou par téléphone au 06.30.99.82.75 - avant le jeudi 5 mars inclus.


Autour d'Amboise se trouvent Pocé sur Cisse qui se situe à 1.9 km, Nazelles Négron est la deuxième commune voisine à 2.1 km, Chargé à 4.2 km, Civray de Touraine et Bléré à 9 km, mais surtout les grandes villes autour sont Tours à 25 km et Montlouis sur loire à 14 km.

Prix honoraires inclus : 198 500 euros - Honoraires : 4,474 %* - Prix hors honoraires inclus : 190 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Ref. 229, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : https://www.homilie.fr.

Notre barème d’honoraires : homilie.fr/honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 198 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,47 %
Taxe foncière annuelle 684 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
salon/sejour

cuisine

chambre

chambre

salle d'eau

WC

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