Réf : 231

Exclusif

Sublaines (37310) MAISON PLAIN PIED - SUBLAINES

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 37310

Surface habitable (m²) 72 m²

surface terrain 379 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Année de construction 1948

Copropriété NON

Exceptionnel ! En plein coeur de Sublaines, cette bâtisse de plain pied d'environ 72 m² offre une entrée sur une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond de 4m15 laissant apparaitre de jolies poutres, dispose d'une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur le séjour représentant 33 m² d'espace lumineux, deux chambres avec rangements, une buanderie et une salle d'eau avec wc. Toutes les portes du logement, qu’elles soient intérieures ou extérieures, sont adaptées aux normes P.M.R. (Personnes à mobilité réduite) pour une accessibilité optimale. Dispose d'une terrasse, le tout sur une parcelle de 379 m² entièrement clos. Parmi les villes les plus proches il y a Bléré qui se situe à 7 km, Cigogné est la seconde ville voisine à 5 km, Civray de Touraine à 11 km et l'autoroute A85 à 2,9 km. Prix honoraires inclus : 198 875 euros - Honoraires : 7,5 %* - Prix hors honoraires inclus : 185 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Ref. 231, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : https://www.homilie.fr. Notre barème d’honoraires : homilie.fr/honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 198 875 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

Taxe foncière annuelle 316 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 33 m²

- cuisine ouverte

Dégagement 4 m²

buanderie 4 m²

chambre 16 m²

chambre 10 m²

salle d'eau 7 m²

- WC

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence LIEGE Emilie

06 30 99 82 75 homilie.agence@gmail.com 37 allée des pins 41000 Blois

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