Réf : 137
Prix en baisse

Pocé-sur-Cisse (37530) LONGERE PLAIN PIED - POCE SUR CISSE

6 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 37530
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 1 338 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1949
Caractéristiques Valeurs
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

A quelques pas du centre ville, découvrez cette longère restaurée.

Très lumineuse cette propriété de plain pied, est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse de 22 m², d'un spacieux salon-séjour de 38,79 m² permettant d'accèder à la terrasse également, d'une salle à manger indépendante, deux chambres dont une avec une salle d'eau privative, d'un wc, d'un espace bureau et d'une pièce aménagée en salle de cinéma.

L'étage est constitué d'une chambre et offre 150 m² de grenier est aménageable.

Autour, un jardin arboré, paysager et clos de mur, une piscine 3 x 9 mise en valeur grâce à sa terrasse de 97 m² en bois exotique Massaranduba.

Des dépendances : deux caves troglodytiques pouvant servir d'atelier par exemple et un espace avec un carport pour le stationnement, complètent le bien.


Autour de Pocé-sur-Cisse se trouvent Amboise qui est à 1.9 km, Nazelles Négron est la seconde commune la plus proche à 3.2 km, Chargé à 3.8 km, Bléré à 14km, mais surtout les grandes villes autour sont Tours à 27 km, Montlouis sur loire à 17 km, Blois à 35 km.


Prix honoraires inclus : 409 500 euros - Honoraires : 5 %* - Prix hors honoraires inclus : 390 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Ref. 137, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : https://www.homilie.fr. Notre barème d’honoraires : homilie.fr/honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 409 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 3.96 m²

salon/sejour 38.79 m²

cuisine 16.73 m²

chambre 9.90 m²

chambre 13.83 m²

WC 2.58 m²

Dégagement 6.62 m²

buanderie 6.10 m²

pièce à vivre 24.05 m²

salle 39.57 m²

Etage 1
chambre

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