Beaucoup de charme pour cette maison construite en 2007, offrant plus de 183 m² habitable avec vue dominante sur le village.
Elle offre une entrée sur le rez de jardin.
Au 1er étage, un palier desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse, un beau salon-séjour de 37 m² avec cheminée et luminosité traversante donnant directement sur le jardin, deux belles chambres de 13 et 20 m², dont une avec une salle d'eau privative et un wc.
A 2nd étage, un palier donnant accès à 4 chambres, une salle de bains et au wc.
A cela s’ajoute un sous-sol offrant un bel atelier de 26 m², un cellier, une pièce de 18m² pouvant servir de bureau, une buanderie et un garage avec porte motorisée.
Le rez de jardin/sous-sol offre une belle opportunité pour un gîte par exemple.
La maison est édifiée sur une parcelle de 14 671 m² clos et arboré dont une piscine chauffée complète ce bien.
Dans le cadre de la vente, une parcelle de terrain d’une superficie de 393 m² est incluse. Elle est entièrement constructible, déjà borné, vous pouvez y construire une annexe par exemple ou la revendre.
Parmi les villes les plus proches il y a Saint Georges sur Cher qui se situe à 1.9 km, Chisseaux est la deuxième commune voisine à 3.8 km et Montrichard-Val-de-Cher à 4.2 km.
La commune dispose d'une gare, école primaire, bar-tabac, coiffeur, restaurant ... .
Prix honoraires inclus : 395 625 euros - Honoraires : 5,5 %* - Prix hors honoraires inclus : 375 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Ref 132, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : https://www.homilie.fr. Notre barème d’honoraires : homilie.fr/honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
