Réf : 56 - 2026

Nouveauté

Mont-près-Chambord (41250) Maison de 89 m² à Mont-près-Chambord ? Idéal premier achat

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 41250

Surface habitable (m²) 89 m²

surface terrain 1 150 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Nombre de garage 1

Année de construction 0000

Située sur une parcelle arborée et entièrement close de 1 150 m², cette maison de 1980 constitue une belle opportunité pour des primo-accédants. Elle offre un potentiel certain et permet d'envisager une personnalisation intérieure pour valoriser votre patrimoine. Distribution du bien : La partie habitable se situe principalement au premier étage, tandis que les annexes se trouvent en rez-de-jardin. - Rez-de-jardin : Entrée, une chambre indépendante (idéale pour un bureau ou une suite d'appoint), un grand garage et des espaces de rangement.- Premier étage : Séjour lumineux, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Éléments techniques : Le bien bénéficie d'un chauffage au gaz (chaudière de 2012), du double vitrage et d'un bon classement énergétique (DPE D). Ce bien offre un cadre de vie agréable à rafraîchir selon vos goûts. Contactez-nous pour organiser une visite. Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 ? et 2 350 ? par an (prix moyens indexés sur l'année 2026).

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €

Taxe foncière annuelle 897 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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